Prodej zahrady a bytu 3+1 s garáží
Byt s garáží
Na Výsluní 814, Kralovice
PRODÁNO
Zahrada
zahrádkářská osada Kralovice
PRODÁNO
Byt s garáží
Na Výsluní 814, Kralovice
PRODÁNO
Zahrada
zahrádkářská osada Kralovice
PRODÁNO
Byt
Představuji k prodeji prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 83 m² a dispozici 3+1 na adrese Na Výsluní 814, Kralovice.
S bytem se prodává rovněž garáž o výměře 20 m², která se nachází nedaleko bytu. Garáž stojí na vlastním pozemku a je do ni zavedena elektřina. Cena garáže je 320.000,- Kč. Celková cena bytu s garáží je 3.810.000,- Kč.
Společně s bytem a garáží je možné zakoupit krásnou, pečlivě udržovanou zahradu o výměře 406 m² na okraji Kralovic v klidné zahrádkářské osadě, vzdálené od bytu 3 min. jízdy autem. Cena zahrady činí 700.000,- Kč.
Pro lepší představu o bytu s garáží je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem.
Byt se nachází v klidné části centra města Kralovice, které disponuje kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.
Byt informace:
> 3. patro
> dispozice 3+1
> užitná plocha 68 m²
> lodžie 5 m²
> sklep 10 m²
Byt je napojen na sítě:
> voda: v plastu
> elektřina: původní (230 V i 400 V)
> topení: v domě (zdroj: centrální plynové kotle, topné prvky: radiátory + podlahové topení)
> ohřev vody: elektrický bojler
> klimatizační jednotka v obývacím pokoji
Byt má ložnici, dětský pokoj, obývací místnost, kuchyň, komoru, samostatné WC a poměrně velkou koupelnu.
Byt je po rekonstrukci kuchyně, WC a koupelny s velmi příjemným podlahovým topením. Obývací místnost má dokonce vlastní klimatizační jednotku. Jinak je byt v původním, ale velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Byt se prodává kompletně vybavený. Stejně tak celý bytový dům prochází postupnou revitalizací a je ve velmi dobrém stavu.
K bytu náleží vlastní lodžie a také prostorný sklep v suterénu domu. K dispozici je dále společná prádelna a sušárna.
Dům informace:
> konstrukce výstavby: cihlová
> rok výstavby: 1990
> renovace: 2023 (plynové kotle), 2015 (zateplení, plastová okna), 2010 (vstupní dveře na čip a kód)
Možnost parkování ve vlastní garáži, popř. před domem.
Byt doporučuji zejména díky vynikající, dobře dostupné a klidné lokalitě v centru města, velmi dobrému stavu bytu i domu a možnosti dokoupení garáže a zahrady.
Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Mgr. Lukáš Pytlík
TAURUM reality s.r.o.
Uvedené výměry jsou orientační.
Zahrada
Představuji Vám k prodeji krásnou, pečlivě udržovanou zahradu v Kralovicích.
Zahrada se nachází na okraji města Kralovice v klidné zahrádkařské osadě, v docházkové vzdálenosti od centra.
Přístup je zajištěn po obecní, zpevněné cestě. Zahrada je oplocena a vybavena vjezdovou bránou přímo na zahradu.
Zahrada má výměru 406 m². Na zahradě stojí dřevěná pergola s plechovou střechou, terasou, kuchyňskou linkou a lednicí o celkové výměře 17.85 m². Dále se na zahradě nachází kůlna s nářadím, suché WC, skleník, zpevněná plocha pro bazén a ohniště s dřevníkem. Rostou zde ovocné keře a okrasné dřeviny.
Na zahradu je přivedena elektřina a voda je na několik míst včetně pergoly rozvedena pomocí ponorného čerpadla z vlastní vrtané studny.
Tato zahrada se nachází v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě a představuje ideální místo pro relaxaci i pěstování oblíbených plodin a rostlin.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím prohlídku.
Uvedené výměry jsou orientační.
Mgr. Lukáš Pytlík
739 566 786
Jsem realitní specialista,
zajišťuji prodej těchto nemovitostí
a případné financování hypotečním úvěrem.
Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.
Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.
Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.
Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:
TAURUM reality s.r.o.
Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň
Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...
Mé začátky
Jmenuji se Lukáš Pytlík a jsem realitním makléřem spolupracujícím se společností TAURUM reality s.r.o.
Vystudoval jsem Právnickou fakultu Západočeská univerzita v Plzni, kde jsem v roce 2019 úspěšně získal titul Mgr. Následně jsem působil v právnických profesích ve státní správě i v soukromé sféře, včetně advokacie. Díky tomu jsem získal nejen cenné zkušenosti z oblasti nemovitostí, ale také jsem si osvojil preciznost, důslednost a schopnost vyjednávat v situacích, kdy jde o zásadní rozhodnutí.
Postupně jsem se začal specializovat na nemovitosti – oblast, kde se právo, obchod a lidské příběhy přirozeně protínají. Dnes tuto kombinaci naplno využívám ve prospěch svých klientů každý den.
Kombinace obchodu a práva
Nejen že zajistím profesionální prezentaci, moderní marketing a maximální dosah nabídky, ale zároveň klienty bezpečně provedu kompletním průběhem převodu nemovitosti – od prvotní konzultace přes komunikaci se zájemci až po předání klíčů při prodeji. Díky právnímu zázemí umím včas odhalit potencionální rizika a nastavit obchod tak, aby byl bezpečný, transparentní a hladký pro všechny strany.
Zkušenosti z právní praxe mi zároveň dávají silnou vyjednávací pozici. V řadě případů se právě kvalitní jednání zásadně promítlo do úspěšnosti celého procesu. Analytické myšlení pak využívám při stanovení tržní ceny – opírám se o reálná data transakcí, znalost lokality i aktuální situaci na trhu.
Naslouchání
Zakládám si na individuálním přístupu. Každý prodej má svůj důvod, a proto mě vždy nejdříve zajímá Vaše životní situace, důvod prodeje a očekávané cíle. Naslouchám a na základě toho připravuji tu správnou strategii.
Veškeré dosavadní úspěchy při prodeji nemovitostí však nejsou pouze mojí zásluhou. Za výsledky stojí také sehraný tým profesionálů – specialisté na marketing, prezentaci, právní servis i financování. I díky nim mohu nabídnout komplexní a prvotřídní služby, kde na sebe jednotlivé kroky plynule navazují: TAURUM reality Tým - Realitní kancelář
Váš partner při prodeji nemovitosti
Nejsem jen zprostředkovatelem, ale Vaším průvodcem zásadního životního kroku, kterým prodej nemovitosti bývá. Mojí ambicí je, abyste se po celou dobu spolupráce cítili jistě a měli všechny informace srozumitelně vysvětlené. Dělám maximum proto, aby výsledek předčil Vaše očekávání. A to mě na této práci nesmírně naplňuje.
Pokud zvažujete prodej nemovitosti, rád s Vámi nezávazně proberu možnosti a navrhnu konkrétní strategii.
